bloc-notes: Maison travaux // dépôt de PC en 1923

Avec son plan daté du 24 mars 1923, la maison va fêter son centième anniversaire... Le 10 bis dispose encore de son PC dans les archives, déposé le 28 mai, arrêté du 28 juin. Le fait qu'il soit conservé montre qu'il y a certainement contestation sur la valeur des dommages de guerre et l'équivalence de la construction. Le dossier permet surtout de connaître le nom du premier propriétaire (Mme E... Baudry), d'avoir les plans du projet, etc.

Pour le nom de la famille propriétaire, Baudry, il se retrouve dans l'annuaire de 1923-24 au n°12, à l'angle de la rue de Clairmarais : "Baudry (Georges), mécanicien" avec "Boyot (Louis), employé de la Poste", mais le 10bis n'existe possiblement pas encore... Il faudrait voir un annuaire postérieur à 1925.

Le dossier et le plan sont signé Adrien Bastié (20r. Clovis, Reims), architecte des bâtiments civils et palais nationaux. Il dirige la reconstruction de deux grands chantiers répertoriés sur la base MH : l'ensemble du village de Craonne (Aisne) avec l'entrepreneur Jacques Hesbert, incluant l'église avec les entrepreneurs Grès et Warrin, le presbytère, des maisons-types pour employés, etc. À Reims, on le retrouve sur le boulevard Lundy, avec le 6-8bis boulevard Lundy (pss-archi.eu), il se trouve à l'emplacement d'un hôtel :

"L'ancien hôtel de la Plume-au-Vent, rendez-vous des messagers qui desservaient les Ardennes. Démoli durant la Grande-Guerre, on construisit sur son emplacement un important immeuble de rapport pour Mme Descubes-Saint-Désir, sur les plans de l'architecte J. Adrien Bastié, en 1923. (Sources Jean-Yves Sureau, la vie rémoise dans Les hôtels particuliers du boulevard Lundy)" (paperblog.fr).

On en parle également dans un catalogue (Caverne du Dragon - Musée du Chemin des Dames, Après la Guerre, chap. "Les nouveaux notables : entrepreneurs et architectes, 16 avril - 15 déc. 2009, p.14) :

"Les architectes, choisis par chaque coopérative, jouent aussi un rôle essentiel. On peut citer, parmi les 200 architectes agréés, souvent parisiens, Albert-Paul Müller, arrivé à Laon avant 1914 et concepteur des églises de Martigny-Courpierre, Monthenault,Brancourt-en-Laonnois, ou encore Adrien Bastié, architecte rémois de l’église Saint-Martin à Craonne. Obligés d’élargir leurs compétences, ils réalisent l'expertise des ruines pour les dossiers de dommages de guerre et les nouveaux plans des commune "

"DEVIS DESCRIPTIF

POUR UNE: MAISON D'HABITATION A ERIGER

Pour Madame BAUDRY, 10 bis, rue de Saint-Brice

REIMS.

-o-o-o-o-o-o-o-

Ce bâtiment à usage d'habitation sera érigé d'après les plan, coupes et façade joints au présent devis. Les épaisseurs des murs et cloisons seront celles indiquées au plan. Tous les travaux seront exécutés d'après le cahier des charges et des conditions générales et d'après les spécifications du marché ci-annexé.

Les fondations seront en béton de chaux hydraulique et gravier ou canons de briques. Le socle sera monté en moellons durs jusqu'à 0.60 de haut, au moins. Le sol de la cave sera dallé en ciment, avec forme de 0.18 d'épaisseur et chape de 0.02. Les murs seront enduits à la chaux.

Les murs en élévation seront en pierre avec crépi tyrolien gris avec encadrements de fenêtres en briques. Les parties blanches seront en pierre de taille. La charpente sera en sapin comme indiqué aux plans et coupes. La couverture sera en ardoises d'Angers posées sur liteaux sapin, avec crochets. Les gouttières de 0.25 et les tuyaux de descente nécessaires en zinc n° 14. Dauphins en fonte.

Les parquets seront en sapin de Ier choix de 0,027 d'épaisseur [note : en réalité exécuté en chêne, c'est possiblement le point d'opposition entre le devis et le chantier aux origines de la conservation du PC dans les archives]. La parquet du grenier sera du 2ême choix et aura \0,020 d'épaisseur.

Les marches de l'escalier seront en chêne de 0,027 et les contre . marches en sapin [id° chêne]. Les barreaux en fer rond et la main courante en merisier ou chêne [noyau et rampe en merisier].

L'escalier de cave sera un béton armé.

Les croisées à gueule de loup et toutes les menuiseries extérieures seront en chêne. Toutes les persiennes qui existent à toutes les fenêtres seront en fer. Les bâtis des croisées auront 0,034 d'épaisseur, ceux des persiennes 0,032.. Les bâtis des portes intérieures qui ont trois panneaux sont en sapin auront 0,034 d'épaisseur.

Les portes auront 2m20 de haut.

Toutes les portes intérieures seront ferrées sur 3 paumelles fortes et auront une serrure fermant à clef avec bouton céramique. Plinthes de 0.18 et cimaises dans toutes les pièces, poteaux d’huisserie dans les cloisons, chambranles et contre chambranles aux portes.

La parte d'entrée aura en chêne comme indiquée au plan avec serrure à tirage et bouton cuivre, bâti de 0,045 et 0,050 d'épaisseur. Le sol de la cuisine et du vestibule sera en mosaïque ou céramique. Il y aura 3 étagères de 2 m environ sur 0,30 dans la cuisine, avec araignée, évier en grés émaillé et porte vaisselle en bois avec carreau: de faïence au-dessus (hauteur 0.60) Dans les W.C. ii y aura un appareil à tirage en porcelaine. Les cheminées de 1.10 seront en marbre de modèle ordinaire avec r rétrécissement et rideaux.

Dans la cour il sera fait une terrasse en béton armée. Au dessus il sera installé une marquise en fer à T reposant sur des fers I et sur ces fers il sera posé du verre cathédrale • Toutes les menuiseries seront peintes à l'huile, 3 couches, l'enduit en plâtre de la cuisine sera peint en jaune • La vitrerie sera de 1er choix • Toutes les pièces excepté la cuisine seront tapissées avec des papier valeur d'avant guerre 0,40 le m² posé avec frise et bordure. Tous les travaux seront exécutés suivant les règles de l'art et la maison sera livrée en parfait état d'habitation .

*Elle devra comprendre toutes les parties essentielles de terrasse, maçonnerie, plâtrerie, carrelage, charpente, menuiserie, quincaillerie, couverture, plomberie, menuiserie, parquets, marbrerie, fumisterie peinture, vitrerie, tenture que l'on peut exiger d'un un Immeuble qui doit être livré clefs en mains, en parfait état d'habitation même si ces parties essentielles ne sont pas indiquées ci-dessus."